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Ihr Wissens-Update sowie aktuelle Themen aus der Praxis
Informationen zum Kurs
Erhaltung und Wartung im Miet- und Wohnungseigentum
Der Praxisleitfaden für Vermieter und Verwalter inkl. häufiger Streitpunkte und Zweifelsfragen aus der Praxis. Miet- und Wohnrecht ist sprichwörtlich kompliziert. Der Anspruch besteht darin, zu schwierigen Fragen einfache Antworten zu finden, Hintergründe aufzublenden und den „roten Faden“ des Gesetzes sichtbar zu machen.
Sie haben konkrete Fragen an Mag. Kothbauer? Schreiben Sie vorab Ihre Fragen an office@liegenschaftsverwaltung.at - diese werden dann direkt auf der Veranstaltung von ihm beantwortet.
Seminarinhalte
Ihr Programm
MRG
- Unterschied zum ABGB
- vertragliche Vereinbarung und Durchsetzung von Erhaltungspflichten
- Katalog des § 3 Abs. 2 MRG, Stand der Literatur zur Erhaltungspflicht bei Wärmebereitungsgeräten
- dynamischer Erhaltungsbegriff, Abgrenzung zu Verbesserungen
- Wartungs- und Instandhaltungspflicht des Mieters, Abgrenzung zu Erhaltungspflichten des Vermieters
- Begriff „Gefahr im Verzug“
- Wartungs- und Instandhaltungspflicht von Mietern, Abgrenzung zu Maßnahmen der Erhaltung, Finanzierung; Unterschied bei den Duldungspflichten; Vorrang der Durchführung von Erhaltungspflichten
- Beschränkte Ausmalpflicht des Mieters
- Bei der Vermietung: Energieausweisvorlage und E-Attest
- Mietzinsminderung
WEG
- Pflichten einzelner Wohnungseigentümer / der Eigentümergemeinschaft
- Erhaltungspflichten nach der Änderung durch den Wohnungseigentümer
- Neueste Judikatur
- dynamischer Erhaltungsbegriff, Abgrenzung zur Verbesserung
- Abgrenzung Erhaltungspflicht der Eigentümergemeinschaft / des Wohnungseigentümers
- Ansprüche gegenüber der Gemeinschaft
- Vereinbarung abweichender Aufteilungsschlüssel und Abrechnungs- und Abstimmungseinheiten
- Verbesserungen: Abgrenzung und Unterschiede zur Erhaltung (Finanzierung, Anfechtung von Beschlüssen)
- Vorschau & Rücklagenbildung
- Pflichten, Verantwortung & Haftung des Verwalters
- Erhaltungspflichten durch den Wohnungseigentümer
Seminargebühren
Im Preis enthalten sind die reichhaltigen Unterlagen und Judikaturbeilagen. Nach der Anmeldung erhalten Sie zur Bestätigung die Rechnung, welche vor Beginn des Webinars fällig ist. Zugangsdaten & Unterlagen erhalten Sie am Veranstaltungstag.
Termin
Ihr Referent
Ihre Referenten
Der Schwerpunkt seiner Arbeit liegt in einer ausgedehnten Lehr- und Vortragstätigkeit (ua für die FHW, die Universität Wien, die ÖVI-Akademie, die ARS, die WKO, die MANZ-Rechtsakademie sowie im Rahmen von Firmenschulungen und Inhouse-Seminaren), flankiert von wissenschaftlichen Publikationen und Fachbeiträgen (ua für die Edition ÖVI sowie die Verlage MANZ und Linde) sowie Gutachten und Stellungnahmen.
Der Praxisleitfaden für Vermieter und Verwalter inkl. häufiger Streitpunkte und Zweifelsfragen aus der Praxis. Miet- und Wohnrecht ist sprichwörtlich kompliziert. Der Anspruch besteht darin, zu schwierigen Fragen einfache Antworten zu finden, Hintergründe aufzublenden und den „roten Faden“ des Gesetzes sichtbar zu machen.
Seminargebühren
Im Preis enthalten sind die reichhaltigen Unterlagen und Judikaturbeilagen. Nach der Anmeldung erhalten Sie zur Bestätigung die Rechnung, welche vor Beginn des Webinars fällig ist. Zugangsdaten & Unterlagen erhalten Sie am Veranstaltungstag.
Verfügbare Seminartermine
Ihr Referent
Der Schwerpunkt seiner Arbeit liegt in einer ausgedehnten Lehr- und Vortragstätigkeit (ua für die FHW, die Universität Wien, die ÖVI-Akademie, die ARS, die WKO, die MANZ-Rechtsakademie sowie im Rahmen von Firmenschulungen und Inhouse-Seminaren), flankiert von wissenschaftlichen Publikationen und Fachbeiträgen (ua für die Edition ÖVI sowie die Verlage MANZ und Linde) sowie Gutachten und Stellungnahmen.
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Der Praxisleitfaden für Vermieter und Verwalter inkl. häufiger Streitpunkte und Zweifelsfragen aus der Praxis. Miet- und Wohnrecht ist sprichwörtlich kompliziert. Der Anspruch besteht darin, zu schwierigen Fragen einfache Antworten zu finden, Hintergründe aufzublenden und den „roten Faden“ des Gesetzes sichtbar zu machen.
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