Immer öfter kommt es im Hausverwaltungsalltag zu Zweifelsfragen mit weit reichenden Folgen für die Praxis. Insbesondere die komplexen gesetzlichen Vorgaben für die Wertsicherung des Mietzinses infolge der „Mietpreisbremse“ (MieWeG) sorgen für zahlreiche Unsicherheiten.
Was ist bei der Wertsicherung von Mietzins und Möbelmiete zu beachten und was sind die ab 2026 geltenden gesetzlichen Bestimmungen dazu? Kann der Mietzins bei Weitergabe bzw. im Todesfall und Eintritt durch Angehörige angehoben werden? Was ist beim Umgang mit Hausversicherungen wichtig und wie vergleichen Sie Versicherungsanbote für eine vorteilhafte Hausversicherung?
Zahlreiche Beispiele und Tipps, die Sie im Rahmen dieses Praxis-Webinars erhalten, helfen Ihnen, Ihren Verwaltungsalltag effizienter zu gestalten. Aus der Praxis, für Ihre Praxis!
Seminarinhalte
- Wertsicherung des Mietzinses im Voll-, Teil-, und Nichtanwendungsbereich des MRG sowie häufige Fehler in der Praxis inkl. Berechnungsbeispiele
- Erforderliche Parallelrechnung für Wertsicherungen
- Verjährung der Wertsicherung / Verlust der Anhebungsmöglichkeit infolge Wertsicherung
- Neue Mindestbefristung von Mietverträgen: Wann entsteht ungewollt ein unbefristeter Mietvertrag?
- Eintrittsrechte von Mietern, Anhebungsmöglichkeiten des Mietzinses und Tücken der Praxis
- Mindestmietzins nach § 45 MRG: Wann gelangt dieser zur Anwendung?
- Mietzinsminderung durch Mieter
- Richtiger Umgang mit Versicherungen bei Schäden
- Eigentümerabrechnung
- Hausverwaltungsvertrag: Honorarvereinbarungen und die Tücken der Praxis
- Hausordnung: Was sollte eine sinnvolle Hausordnung enthalten?
- Winterdienst: Haftung des Hauseigentümers/Hausverwalters und Schneepläne
- Zahlreiche Praxistipps und Berechnungsbeispiele für Ihren Verwaltungsalltag
Sie haben eine konkrete Frage zum Thema des Seminars?
Gerne können Sie Ihre Frage (auch anonym) während der Veranstaltung über den Chat stellen. Auf die Frage wird dann individuell eingegagen.
Ihr Referent
Mag. (FH) Hannes Kruplak
Mag. (FH) Hannes Kruplak ist Mietrechtsexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich und Mitverfasser von zahlreichen Fachpublikationen.
Seminargebühren
Die Seminargebühren betragen € 259,- pro Person zzgl. Mehrwertsteuer.
Im Preis enthalten sind die reichhaltigen Unterlagen (Präsentationsfolien, ergänzende Unterlage mit Beispielen, Berechnungen sowie wichtige Judikaturbeilagen).
Nach der Anmeldung erhalten Sie zur Bestätigung die Rechnung, welche vor Beginn des Seminars fällig ist. Zugangsdaten & Unterlagen erhalten Sie am Veranstaltungstag.
Anmeldung
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