DER Praxisleitfaden für Hausverwalter und Wohnungseigentümer!
Immer öfter kommt es bei der Rückgabe von Mietobjekten zu Problemen. Schäden am Mietobjekt oder den Einrichtungsgegenständen, angebohrte Fliesen und ähnliches führen oft zu erheblichen Auseinandersetzungen. Was müssen Sie als Hausverwalter bzw. Vermieter wissen?
Lernen Sie in diesem Praxiswebinar was bei der Rückgabe von Mietobjekten unbedingt zu beachten ist, und wie Sie dadurch teure und nervenaufreibende Streitigkeiten vermeiden.
Seminarinhalte
- Topaktuell: Anbohren von Fliesen und Einbehaltung der Kaution für Betriebs- und Heizkostennachforderungen
- Rechnungslegungspflicht des Vermieters für die Kaution
- Tücken der Praxis: Welche Schäden muss der Vermieter bei Rückgabe des Mietobjektes (nicht) akzeptieren?
- Ausmalverpflichtung und unterschiedlich bemalte Wände – Neueste Rechtsprechung und was Sie beachten müssen!
- Thermen- und Boilerwartung – das ewige Streitthema
- Rückbauverpflichtungen des Mieters – Wann müssen Mieter (nicht) rückbauen?
- Bohr- und Dübellöcher, Beschädigungen von Bodenbelägen und Fliesen – Was hat der Vermieter zu akzeptieren, was nicht?
- Investablöse: Was muss der Vermieter dem Mieter (nicht) ablösen – Fallstricke beim Investitionsersatz
- Investitionsersatz nach § 10 MRG (Vollanwendung des MRG): Investersatz nach ABGB und Beispiele dazu
- Vergleich bei Rückgabe des Mietobjektes – was zu beachten ist
- Kautionsstreitigkeiten: Berechtigte Ansprüche des Mieters bzw. Vermieters
- „Stiefkind in der Praxis“: Das richtige Übergabeprotokoll als Basis für eine konfliktfreie Rückgabe (inkl. Beispielen)
- Das richtige Rückgabeprotokoll (inkl. Beispielprotokoll) – So vermeiden Sie Fehler!
Sie haben eine konkrete Frage zum Thema des Seminars?
Gerne können Sie Ihre Frage (auch anonym) während der Veranstaltung über den Chat stellen. Auf die Frage wird dann individuell eingegagen.
Ihr Referent
Mag. (FH) Hannes Kruplak
Mag. (FH) Hannes Kruplak ist Mietrechtsexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich und Mitverfasser von zahlreichen Fachpublikationen.
Seminargebühren
Die Seminargebühren betragen € 259,- pro Person zzgl. Mehrwertsteuer.
Im Preis enthalten sind die reichhaltigen Unterlagen wie Präsentationsfolien, Skript, Checkliste, Beispiele für Übergabe- und Rückgabeprotokoll und Kautionsabrechnung, Beispiele für Ermittlung Investablöse MRG und ABGB sowie wichtige Judikaturbeilagen.
Nach der Anmeldung erhalten Sie zur Bestätigung die Rechnung, welche vor Beginn des Seminars fällig ist. Zugangsdaten & Unterlagen erhalten Sie am Veranstaltungstag.