DER Praxisleitfaden für Hausverwalter und Wohnungseigentümer!
Die Abrechnung sowie fehlerfreie Beschlussfassung im Wohnungseigentum (WEG) sind 2 äußerst wichtige Kernkompetenzen im Verwaltungsalltag und gleichfalls wichtig für Wohnungseigentümer. In der täglichen Praxis erfordert dies hohe Kompetenz und es sind damit zahlreiche Zweifelsfragen und Fallstricke verbunden, die immer öfter zu Beanstandungen führen. Auch kommt es durch mangelhafte Beschlüsse immer öfter zu Anfechtungen und Haftungen des Hausverwalters.
Auch die Zeit zur Legung der Abrechnungen im Wohnungseigentum naht - bereits am 01. Juli 2026 ist es zu spät!
Dieses Webinar ist die optimale Möglichkeit für Hausverwalter, Wohnungseigentümer, Rechtsanwälte und in der Beratung tätige Personen, sich über dieses komplexe Thema unter Anführung vieler Beispiele aus der Praxis zu informieren!
Seminarinhalte
- Vermeidung von häufigen Fehlern bei der Abrechnung und Beschlussfassung
- Anforderungen an Beschlüsse, Stimmrechtsausschluss und Beschlussanfechtung
- Wann muss ein Wohnungseigentümer bei den Aufzugskosten (nicht) mitzahlen?
- Welche neuen gesetzlichen Anforderungen gelten für einen Beschluss im Wohnungseigentum?
- Fallstricke in der Praxis
- Steuerliche Verwertung der Rücklage bei Vermietung
- Können Betriebskosten bei Vermietung 1:1 dem Mieter weiterverrechnet werden?
- Was ist bei Abstimmungen und Stimmauszählung infolge der erleichterten Mehrheitsfindung durch die WEG-Novelle 2022 zu beachten
- Besonderheiten bei den Steuersätzen
- Abweichender Verteilungsschlüssel, abweichende Abrechnungseinheit und abweichende Abstimmungseinheit
- Gesetzliche Abrechnungspflicht für Heiz- und Warmwasserkosten des Hausverwalters. Wann kommt diese Bestimmung zur Anwendung?
- Besonderheiten bei der Vorausschau (Vorschau) im Wohnungseigentum
Sie haben eine konkrete Frage zum Thema des Seminars?
Gerne können Sie Ihre Frage (auch anonym) während der Veranstaltung über den Chat stellen. Auf die Frage wird dann individuell eingegagen.
Ihr Referent
Mag. (FH) Hannes Kruplak
Mag. (FH) Hannes Kruplak ist Mietrechtsexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich und Mitverfasser von zahlreichen Fachpublikationen.
Seminargebühren
Die Seminargebühren betragen € 259,- pro Person zzgl. Mehrwertsteuer.
Im Preis enthalten sind die reichhaltigen Unterlagen wie Beispiele für Protokolle von Eigentümerversammlungen, Beispiele für Umlaufbeschlüsse (Maßnahme ordentliche Verwaltung bzw. außerordentliche Verwaltung), Beschlussauswertung, Hausanschlag sowie wichtige Judikaturbeilagen.
Nach der Anmeldung erhalten Sie zur Bestätigung die Rechnung, welche vor Beginn des Seminars fällig ist. Zugangsdaten & Unterlagen erhalten Sie am Veranstaltungstag.