Seminarinhalte unter anderem:

In diesem Seminar erhalten Sie auch einen Überblick über die Aspekte der Abwicklung von der Beauftragung: Reparaturen - Gewährleistung - Versicherungsschaden.

• -     Die häufigsten Bauschäden und Mängel aus der Praxis + Richtiger Umgang damit

  -     Wie sie rasch Mängel und Schäden erkennen - Schadensprüfung

  -     Auf was SIE bei einer Beweissicherung achten müssen

  -     Herstellung eines mängelfreien Zustandes

  -     Das "Kreuz" mit dem Schimmel, Schäden an Wänden, Fassade, Dach etc.

  -     Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

  -     Preisminderung : Austausch : Verbesserung

  -     Richtige Versicherungsmeldung - was SIE beachten müssen - Wie "ticken" Versicherungen?

  -     Erhaltung im Mietobjekt bei Vermietung von Hausbesitzern und Wohnungseigentümern

  -     Mietzinsminderungsrecht des Mieters - was zu beachten ist

  -     Kann der Mieter den Mietzins mindern, wenn er Schäden selbst verursacht hat?

  -     Erhaltung im Wohnungseigentum - Erhaltung allgemeiner Teilen und Behebung ernsten Schäden

  -     Richtiger Umgang des Hausverwalters bei Schäden und Mängeln im Wohnungseigentum

  -     Mängel in Wohnungseigentumsobjekten nach Abverkauf durch den Bauträger - Abtretung der Ansprüche an die Eigentümergemeinschaft - was SIE als Hausverwalter wissen müssen

  -     Abtretung von Gewährleistungs-, Schadenersatz- und Unterlassungsansprüchen im Wohnungseigentum - Angelegenheit der ordentlichen oder der außerordentlichen Verwaltung?

  -     Begehungen nach ÖNORM B 1300 und B 1301 - Fallstricke in der Praxis

  -     Verrechnung der Kosten von Begehungen als Betriebskosten an Mieter möglich?

  -     Haftung des Verwalters und des Vermieters bzw. des vermietenden Wohnungseigentümers

Ziel

Anhand von Beispielen und Mustertexten wird Ihnen die korrekte Vorgangsweise bei der Beauftragung und Abwicklung praxisgerecht nahe gebracht. Erfahren Sie worauf Sie in der Praxis achten müssen um teure Schadenersatzzahlungen zu vermeiden.

Sie erwerben und lernen praxisorientiert.

• Informationen zum letzten Stand der Technik
• Umgang mit Objektsicherungsprüfung
• Beurteilung von Haftungssituationen
• Vermeidung von Schadenersatzzahlungen
• Praktisches Abschätezn von Gebäudenachrüstungen
• Umgang mit Feststellungsgutachten

Die Seminargebühren betragen 298,- Euro pro Person zzgl. Mehrwertsteuer. Nach der Anmeldung erhalten Sie zur Bestätigung die Rechnung, welche vor Seminarbeginn fällig ist.

Im Preis enthalten sind die reichhaltigen Seminarunterlagen (Präsentationsfolien, reichhaltiges Skript, und Checklisten), Getränke im Seminarraum, zwei Kaffeepausen mit Brötchen bzw. Kuchen und ein Mittagessen.

Baumeister Ing. Karl Poschalko
Seit 35 Jahren selbstständig, hauptsächlich tätig im Bereich Planung und Baumanagement, Vortragender an diversen Fortbildungsinstituten, spezialisiert auf OIB Richtlinien und deren Umsetzung in der Praxis, Bauphysik, Energieausweise und Verkehrssicherungspflichten etc

Mag. (FH) Hannes Kruplak
Mag. (FH) Hannes Kruplak ist Hausverwalter, Mietrechtsexperte; jahrelange Vortragstätigkeit im Immobilienbereich; Mitarbeit an Fachpublikationen.